Продам: дом в Ялте

Продается двухэтажный дом 🏡 в г. Алуште, с. Рыбачье, ул. Виноградная.
Общая площадь всех крытых строений — 442 кв. м: жилой дом 242 кв. м + гостевой дом 25 кв. м + беседка-баня 35 кв. м + производственное помещение 90 кв. м + помещение 50 кв. м с большой террасой. Участок — 6,5 соток.
Общая площадь дома — 242 кв. м.
В доме есть 4 спальни 🛌, студия-зал и комната-кинозал 🎦.
На первом этаже:
· Кухня-студия площадью 39 кв. м с теплыми полами 🔥 и камином.
· Комната по интересам (использовали как кинозал) площадью 24 кв. м.
· Санузел площадью 15 кв. м 🚽
На втором этаже расположены:
· 4 спальни по 12 кв. м.
· Санузел с ванной 🛁 (9 кв. м).
· Гардеробная. 👔
Дом кондиционирован (6 кондиционеров) ❄️, установлены двойные стеклопакеты в деревянные рамы, проведено наружное и внутреннее утепление.
В доме также есть подвал, где расположены:
· Гелиосистема ☀️
· Электрощитовая ⚡️
· Система ГВС на 300 л.
· ТТ-котел отопления 🔥
· Место для баллонного газа.
· Система бесперебойной подачи воды 💧 · Стеллажи для инструмента 🛠️
Во дворе:
· Действующий колодец глубиной 8 м
· Беседка из деревянного бруса (35 кв. м) с баней 🧖 и бассейном 🏊
· Гостевой домик (25 кв. м) с индивидуальным входом.
· Стоянка на 4 автомобиля 🚗🚗🚗🚗
· Производственное помещение — 90 м² (использовали как цех с магазином, разводка 380 В, оборудование вывезено, но инфраструктура готова)
· Над ним — помещение 50 м² с большой террасой и красивым видом (использовалось как кафе, но можно переоборудовать под апартаменты, офис или склад; отдельный вход)
Земельный участок озеленен: высажены линкоранская акация, веерная пальма 🌴, розы 🌹, фундук. Есть грядки под зелень 🥬, помидоры 🍅, огурцы 🥒.
Все коммуникации:
· Электричество 380 В, 15 кВт. ⚡️
· Канализация (центр)
· Водоснабжение (центр) 💧
· Интернет Wi-Fi. 📶
· Кабельное и спутниковое ТВ. 📺
Обеспечен хороший подъезд, улица освещена 💡. Дом расположен в центре поселка. Рядом почта 📮, магазины 🛒, рынок (150 м). До моря — 500 м. 🌊
Итого — 442 кв. м полезной площади под жизнь и бизнес.
Звоните, пишите, с удовольствием отвечу на все интересующие вас вопросы! 🙏
Фото не отражают реальную картину (снимал на телефон без навыка). Ориентируйтесь на видео — специально записал его максимально подробно, чтобы вы видели дом настоящим 🙏
@solovdon